Нюансы выплаты налогового вычета и сроки после подачи заявления

Нюансы выплаты налогового вычета и сроки после подачи заявления

Содержание:

Нюансы выплаты налогового вычета и сроки после подачи заявленияПодача заявления в налоговые органы — очень ответственное занятие. Большинство граждан интересует вопрос, каков срок выплаты налогового вычета после подачи заявления, ведь каждый без исключения хочет получить свои средства обратно. Давайте разберемся в этом вопросе поподробнее.

Оглавление

От чего зависит срок выплаты?

Налоговым кодексом России предусмотрено два способа получения вычета: через налоговую службу и через работодателей. От выбранного места (способа) зависит и срок. Рассмотрим оба варианта получения возмещения.

Сроки получения возврата на рабочем месте

Период получения свидетельства от налоговой службы для возврата денег через работодателей – около тридцати календарных дней (иногда раньше, но никак не позже — прямое нарушение законов). Справку 2-НДФЛ можно подать в тот год, в котором куплена недвижимость. Налоговая служба даст ответ примерно через месяц после проверки всей документации.

Также нужно помнить, что на работе пишется заявление на предоставление имущественного возврата. после чего НДФЛ с заработной платы удерживать не будут. На основании заявления вернут также налог, удержанный с начала года согласно статье двести двадцать НК РФ.

Сроки получения возмещения в налоговой инспекции

Период получения извещения от налоговой службы для возврата денег через ИФНС – 120 календарных дней, то есть 4 месяца. Скорость процесса возврата будет зависеть лишь от корректности поданной документации.

Исходя из пункта семь статьи двести двадцать НК РФ, проверяются документы около трех месяцев – это называется камеральной проверкой. Если никаких претензий по документам не будет, деньги поступят в течение месяца.

Нужно помнить, что налоговая служба лишь проверяет документацию и определяет сумму возврата, а перечислять деньги будет казначейство (банк или другая государственная структура), которому также необходимо время. Следовательно, на вопрос, в течение какого времени возвращают вычет, можно ответить: в период, не превышающий 4 месяца.

Период получения средств через онлайн-сервис

Если заявление было подано на сайте налоговой службы, то согласно пункта шесть статьи 78 НК РФ срок проверки документов также составляет около 30 календарных дней, но это без учета камеральной проверки. То есть до момента получения выплаты может пройти и до 4 месяцев. А свидетельство о праве на имущественный вычет должно быть предоставлено претенденту в срок не более одного месяца.

Сроки возмещения со стороны ФНС нарушены

Если документы и заявление было подано, но возврат НДФЛ так и не поступил в указанный срок, то исходя из пункта десять статьи семьдесят восемь Налогового кодекса РФ человек имеет право на компенсацию, которая зависит от ставки рефинансирования за каждые просроченные сутки. Период проверки документации, соответственно, будет существенно увеличен.

Наиболее распространенные ошибки, приводящие к увеличению сроков проверки

Многие даже не пытаются учиться на ошибках, совершенных в прошлом, но мы попробуем это сделать. Ведь многие стандартные ошибки при подаче документов зачастую налоговики видят каждый день, а сроки возврата НДФЛ после сдачи декларации постоянно увеличиваются из-за мелких недочетов .

Для начала приведем примеры наиболее часто встречающихся ошибок:

    Во-первых, могла быть указана неверная сумма вычета. Во время покупки был задействован материнский капитал. Согласно пункту 5 статьи 220 НК РФ, стоимость необходимо сократить на сумму, составляющую количество средств бюджета. Пример: квартира была приобретена за 3 миллиона рублей, из которых 1,8 миллиона являются вашими собственными. Пенсионный фонд начислил 1,2 миллиона рублей. Исходя из этого, налоговый вычет насчитан будет только с 1,8 миллиона рублей. А получит гражданин с этих денег только 13 процентов (и то в случае, если он за последние 3 года на самом деле уплатил их в государственную казну в результате налогообложения). Подробнее о подобных вычетах можно прочесть на сайтах, принадлежащих МНС.
    Во-вторых, возможно, документация была оформлена неправильно либо не хватает какого-либо документа. Эта ошибка является одной из самых распространенных. С самого начала сделки необходимо помнить, что практически в каждом документе, который был подписан покупателем и продавцом, должны быть указаны его данные паспорта, ИНН и адрес. Подробнее о подобной документации и условиях заполнения и принятия можно прочесть на интернет-ресурсах МНС и официальных правовых порталах.
    В-третьих, у вас есть долги перед бюджетом по налогам. Данная задолженность должна быть своевременно погашена, либо при подаче заявления на перечисление денежных средств за счет налогового вычета нужно указать, чтобы сумма задолженности была списана из этих средств. То есть долг может быть погашен за счет налогового вычета.
    В-четвертых, если вы приобретаете жилье у одного из своих близких родственников: родителей, сестры или брата, жены или мужа, то возврат не положен (пункт 5 статьи 220 НК РФ. пункт 2 статьи 105.1 НК РФ).

Это нужно знать! Получение вычета при покупке жилья у близкого родственника не положено!

    В-пятых, жилье было оформлено на вас, однако деньги перечислил другой человек. В таком случае возврат денежных средств также не положен (пункт 5 статьи 220 НК РФ). Данное положение, однако, не распространяется в случае перечисления денежных средств между супругами, которые состоят в зарегистрированном браке. Также данная часть документа не распространяется на ипотечные займы с целевым предназначением.

Как быстрее всего получить возврат?

Теперь разберем аспекты, которые помогут получить имущественный вычет быстрее:

    Во-первых, обязательно нужно проверять правильность оформления документации. Причем лучше сделать это несколько раз. Во-вторых, подать справку 3-НДФЛ лучше всего в начале года. Это связано с тем, что на проверку документов у налоговой инспекции уходит около 90 дней, после чего утверждается сумма. В-третьих, не стоит ожидать уведомлений из налоговой инспекции по почте. Для контроля над ситуацией лучше всего посетить налоговую инспекцию для написания заявления на зачисление средств от суммы налога, на счет в банке или банковскую карту. Это сэкономит время.

После того как пройдет один месяц после подачи документов и окончания камеральной проверки, деньги будут перечислены в банк.

Для ускорения процесса можно завести личный кабинет на сайте налоговой службы и постоянно отслеживать движение ваших документов. Документы, которые были поданы в электронном виде, обрабатываются гораздо быстрее, и ждать возврата денег можно раньше.

Логин и пароль можно получить, обратившись в инспекцию по налогам. При себе нужно иметь паспорт и ИНН. Пароль является бессрочным.

Таким образом, срок выплаты налогового вычета после подачи заявления может быть разным. Но если все бумажные аспекты были заполнены и предоставлены по форме, ожидать возмещение нужно не более 4 месяцев.

Возвращение налога при покупке квартиры: сколько?

Содержание:

Сумма налога

Возвращение налога при покупке квартиры — 13%

Сначала нужно рассмотреть саму сущность данной сделки? Какой размер выплат будет иметь место? Налоговый вычет, обычно, дает возможность получить назад 13% от затраченных денег. Однако есть некоторые и ограничения, которые упираются в сумму, которая равна 260 000 рублей.

Сделать возврат есть возможность лишь в случае покупки квартиры, которая будет стоить не больше 2 000 000 рублей. Поэтому не радуйтесь раньше времени, во всем есть свои нюансы. Более 260 тысяч рублей получить не удастся, так как это противоречит нормам законодательства.

Временные рамки

Однако нельзя сразу падать духом. Так как период, на протяжении которого происходит возврат налогового вычета, достаточно длительный. То есть заявитель будет иметь большое количество времени для подготовки к данному процессу. Также и сбор необходимой документации не станет столь трудным процессом.

В течении какого периода необходимо пройти данную процедуру? Как любые имущественные вопросы, так и этот оформляется на протяжении 3 лет с момента подписания сделки. Поэтому не стоит сразу же начинать готовить документацию после оформления покупки. Не стоит и слишком долго тянуть время, при этом и сразу бежать готовить документы не нужно.

Обычно период, в течении которого возможно осуществить возврат налогового вычета равен 1 году. Но при этом можно и после этого срока осуществлять возврат. Обычно граждане стараются разобраться с накопившимися вопросами до начала следующего налогового отчетного периода. К этим вопросам также относится и налоговый возврат. Если четко разобраться в процессе, то все не так тяжело, как может показаться с первого взгляда. Для этого необходимо подготовить определенный пакет документации. после чего отнести его в налоговую службу и ждать результата.

После подачи

Возвращение налога при покупке квартиры — законное право гражданина

Как долго ждать времени, после того как документы поданы? Налоговой понадобится некоторое время. Узнать сколько именно это займет – нельзя, так как в различных регионах присутствует разная продолжительность принятия решения.

Но какая продолжительность рассмотрения в среднем? Какой период проведения возврата налогового вычета при приобретении жилья. Комментарии налогоплательщиком зачастую говорят, что данное мероприятие длится около 4 месяцев. Как долго будет оформляться вычет, после предоставления заявления. Примерно 2 месяца будет осуществляться рассмотрение поданного заявления.

В остальное время будет происходить перечисление денежных средств по реквизитам налогоплательщика. Бывают случаи, когда указанный процесс затрагивает меньше времени. Но в любом случае лучше про запас взять 4 месяца. Это указан срок рассмотрения поданной документации касательно выплаты налогового вычета. Когда необходимо будет второй раз оформить документы, то все начнется сначала. Опять срок составит 4 месяца.

Заявление

Теперь проанализируем, что необходимо подготовить из документов. Когда весь процесс будет разложен по полочкам, то в принципе не все так тяжело окажется. Не нужно будет готовить множество документов. Необходимо привезти лишь самые главные.

Первым делом необходимо уделить внимание написанию заявления. Стоит помнить, что оплатить данный вычет можно только при наличии основания на то — при наличии просьбы заявителя. Образец написания данной бумаги можно взять на официальном сайте Налоговой службы РФ. Там находится бланк, который даст возможность написать документ для последующего использования. Оно подается только в одном экземпляре – оригинале.

Личность

Для возврата налога при покупке квартиры, нужно подготовить пакет документов

Также стоит учесть, что при подаче документов необходимо будет установить личность заявителя. В таком случае запросят паспорт – копию. Чтобы сократить время стоит сразу принести ксерокопии всех страниц паспорта. Если есть желание, то можно документы заверить у нотариуса. Но в основном, все несут просто ксерокопии документы, так как не требуют заверенные.

Доходы

Еще один нюанс, который необходимо принять во внимание – это ваши доходы. Период возврата налогового вычета при приобретении квартиры не имеет возможности составить свой отчет, до момента подтверждения статуса налогоплательщика. Если не будет указано ваши доходы. Необходимо предоставить справку 3-НДФЛ. Она оформляется лично. Сегодня возможно заполнить данную форму при помощи определенной программы, которая установлена на компьютере. Еще вам необходимо в любом случае подложить и форму 2-НДФЛ.

Второй документ необходимо оформить самим, когда вы трудитесь сами на себя. Если же вы работаете на предприятии, то справка с места работы нужна. Это говорит о том, что вы имеет стабильный заработок. Необходимо подавать лишь оригиналы документов, а не копии. Оригиналы документов должны делаться в одном экземпляре. Также можно приложить копию трудовой книжки .

Затраты, а также собственность

Каким образом произвести возврат налогового вычета при приобретении жилья — квартиры? Документы, которые указаны выше не являются полным пакетом. После того, как все документы собраны, необходимо также подтвердить, что данная собственность теперь принадлежит вам. Также стоит помнить и о затратах.

Что в данном случае необходимо? Во-первых, необходимо предоставить свидетельство касательно права собственности, копию, которая должна быть нотариально заверенная. Во-вторых, необходим договор купли-продажи, а также различные расписки от продавца, по которым видно, что деньги были переданы. Чеки, а также квитанции (их копии) должны предоставляться в обязательном порядке. Если не были приложены данные документы, то заявление не примут.

Иное

Это еще не конец всей процедуры. Возврат налогового вычета при приобретении жилья пенсионерам предполагает еще проведение ряда действий. В частности, лишь пенсионеры обязаны подтверждать свой статус, а также наличие льгот.

Они приносят копии справок касательно состояния здоровья (важно, если есть инвалидность), подают пенсионное удостоверение. Мужчины обязаны также принести военный билет. Отдельно это нужно для уволенных в запас военнослужащих. Однако и это не все. Что еще нужно?

В частности, очень много людей несут также документы, по которым прослеживается родство с детьми, либо свидетельство о разводе. Это может понадобиться не всегда, но бывают случаи, когда они нужны. Если их нет, то процесс оформления документов растянется. Можно приложить копии документов. Если не хотите опять тратить время, лучше сразу их взять.

Ипотека

При покупке жилья в ипотеку, часть денег тоже можно вернуть

Стоит сказать, что если вы купили в ипотеку жилье, то часть средств также можно вернуть назад. Но возможно это в том случае, если максимальная стоимость квартиры окажется уже не 2, а 3 миллиона рублей. Но проценты будут все равно теми же – 13%. Какой период возврата налогового вычета при приобретении квартиры в ипотеку?

Он не отличается от покупки за наличные. У вас есть возможность подать заявление на протяжении 3 лет с момента покупки, но период, в течении которого рассмотрят документы, будет 4 месяца. Есть нюансы, касательно пакета документов. К данному перечню необходимо еще добавить и ипотечный договор, а также все квитанции по оплате процентов по данному договору. Если этого не сделать, то в возврате откажут.

Реквизиты

Необходимо правильно указать реквизиты, куда должны зайти деньги. Банковские данные необходимо указать сразу же в заявлении. Если и не будет, то последует отказ. Тут проблем не будет. Прописывайте счет, на которой поступят деньги. Это пишется в самом заявлении. После того как документы будут полностью подготовлены, необходимо их нести в налоговую службу.

После этого необходимо ждать решения. Через некоторое время поступит ответ, в котором будет решение касательно предоставления вычета либо указан отказ. Когда вам отказали можно попытаться еще раз подать, исправив ошибки. Если же ответ положителен, то ждите поступления денег.

Каким образом произвести возврат налогового вычета при приобретении жилья — квартиры? Документы, которые указаны выше не являются полным пакетом. После того, как все документы собраны, необходимо также подтвердить, что данная собственность теперь принадлежит вам. Также стоит помнить и о затратах.

\ Какие нужно подготовить документы для возврата налога при покупке квартиры, вы узнаете из видеоматериала:

Каковы сроки возврата налогового вычета?

Возврат налогового вычета ― процедура довольно сложная. Однако благодаря ей граждане могут вернуть часть средств, которые были потрачены на получение услуг или покупку некоторых видов товаров. Одним из наиболее сложных моментов в получении таких компенсаций является установление точных сроков, через сколько перечисляют указанные выплаты.

Общие сведения

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В случае, если гражданин официально трудоустроен и стабильно перечисляет в бюджет свой подоходный налог, то у него есть право на возврат доли потраченных средств. При этом, если речь идет о здравоохранении, то человек может вернуть часть средств, потраченных не только на свое лечение, но и на оздоровление родственников и детей младше 18 лет.

Сумма налогового вычета может быть разной, однако его размер не может превышать 13% от общей стоимости услуги или товара, за который производится возврат.

При этом, вычет можно получить далеко не всегда. Для того чтобы гражданин смог вернуть часть потраченных средств, необходимо, чтобы приобретенные услуга или товар входили в установленный государством перечень.

Законодательство

В законодательстве прописаны все нюансы, которые могут возникнуть при получении подобных компенсаций. В том числе и сроки возврата налогового вычета.

Основным документом, регулирующим те или иные моменты выплаты компенсаций, является Налоговый кодекс РФ. В частности, важные сведения о сроках содержатся в пункте 6 статьи 78 и во 2 пункте статьи 88 НК РФ.

Порядок оформления

Для того чтобы оформить налоговый вычет. гражданину необходимо подать соответствующее заявление и определенный перечень документов. Все бумаги относятся в местное отделение ФНС.

В их перечень включены:

  • Оригинальная декларация, составленная по форме 3-НДФЛ .
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Копия паспорта.
  • Документ, подтверждающий оплату услуги или товара.
  • Заявление на получение вычета.
  • Иные документы, необходимые для установления дополнительных сведений.

Закон предусматривает определенный срок на рассмотрение бумаг, после чего должно быть вынесено решение. О результатах гражданин должен узнать из полученного уведомления.

В случае, если сотрудники ФНС дали добро на получение вычета, то человек сможет получить необходимые средства. Для этого оформляется денежный перевод на счет или карту гражданина. Их номера должны быть указаны в заявлении.

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ здесь ,

образец заявления на получение налогового вычета здесь .

Срок возврата налогового вычета

Сроки по получению налоговых вычетов не всегда зависят от того, за что именно человек намерен получить компенсацию. Их разница также может возникать в зависимости от способа и времени подачи. Так, помимо предоставления документов через ФНС, гражданин может подать заявление и по месту работы.

При покупке квартиры

Точных ограничений сроков, в которые человек может подать заявление на возврат средств за покупку квартиры. не устанавливается. Однако стоит помнить, что возмещение НДФЛ возможно только за 3 года, которые предшествовали моменту подачи бумаг.

Таким образом, к примеру, в 2019 году возможно вернуть часть средств, уплаченных в период с 2015 по 2017 года.

За учебу

Как и в случае с покупкой квартиры, за платное обучение гражданин также может вернуть часть средств в виде 13% от общей суммы. При этом, установленные сроки также схожи.

Получение таких компенсаций может осуществляться как за обучение самого гражданина, так и за его детей, возрастом младше 18 лет.

За лечение

В случае, если гражданин собирается подавать заявление на получение компенсации за проведенное лечение. то ему следует дождаться, пока закончится год, в котором была осуществлена фактическая оплата оздоровительных процедур или медикаментов.

При этом, можно возвращать средства за три предыдущих года. В итоге, к стандартному времени проверки прибавляется срок, который гражданину необходимо выждать перед тем, как откроется возможность получения выплаты.

Какой срок перечисления налогового вычета после подачи заявления? Смотрите тут .

После подачи декларации

Установлен определенный срок возврата налогового вычета после подачи декларации в органы ФНС. Так, если обратиться к 6 пункту статьи 78 Налогового кодекса РФ, то можно узнать, что сумма может быть возвращена через месяц.

Однако такой расклад возможен только в том случае, если принимать вычет за переплату налоговых сумм. А без участия руководства налоговой инспекции это возможно только при проведении камеральной проверки, что увеличивает сроки получения компенсаций.

После камеральной проверки

Камеральная проверка проводится для того, чтобы установить факт излишней оплаты того или иного налога.

Данная процедура осуществляется в ИФНС и может длиться до 3 месяцев с момента, когда человек предоставил декларацию или расчет.

Способы выдачи средств

Существует несколько способов, которыми гражданин может получить одобренный налоговый вычет:

  1. Наиболее известной является возможность проведения процедуры через ИФНС. В данный орган подается заявление и документы, по которым проводится проверка. В случае, если с бумагами все в порядке, то на указанный гражданином счет производится выплата нужной суммы.
  2. Также получить деньги можно и через своего работодателя. При этом, сначала необходимо отнести соответствующее заявление в Налоговую инспекцию. Его рассмотрение будет произведено в течение месяца. После этого решение ИФНС относится к работодателю, который сможет освободить сотрудника от уплаты НДФЛ до момента, пока сумма налогового вычета не будет исчерпана. При этом, каждый год придется предоставлять новое уведомление.

Причины задержки

Часто встречаются ситуации, когда ФНС медлит с предоставлением решения о получении гражданином налоговых вычетов.

Это может быть связано с несколькими причинами, среди которых наиболее часто встречаются:

  • Заявитель не донес все необходимые документы. Часто забывают приложить заявление, в котором должны указываться банковские реквизиты.
  • Длительный срок камеральной проверки сведений, указанных в предоставленной декларации.
  • Сумма, которая должна быть предоставлена в качестве компенсации, перекрывает налоговую задолженность гражданина (при ее наличии). В таком случае выплата производится только после процедуры взаимовычета. Чтобы избежать ее проведения, требуется заранее подать соответствующее заявление.
  • Утеря заявления сотрудниками налоговой инспекции. Для того чтобы избежать такого стечения обстоятельств, следует заранее сделать копию заявления. Также поможет установление отметки налогового инспектора о приеме заявления с указанием точной даты.

Положен ли налоговый вычет при участии в долевом строительстве? Информация здесь .

Как получить налоговый вычет за оплату детского сада? Подробности в этой статье .

В случае, если налоговый вычет не предоставляется в установленные сроки, то гражданин имеет право на обращение в суд или вышестоящую инстанцию. Первый исход возможен только после того, как будет проведено обжалование через УФНС.

При этом, здесь также есть свои сроки подачи жалоб:

  • В УФНС в течение одного года с момента нарушения установленных сроков.
  • В суд ― 3 месяца с момента отрицательного решения органов УФНС.

К сожалению, пока нарушение сроков выплаты налогового вычета является довольно частой проблемой.

Чтобы избежать задержек, следует как можно внимательней заполнять все документы, а также лично подойти к налоговому инспектору после окончания камеральной проверки для уточнения сроков перевода средств.

На видео об оформлении возврата

Сколько ждать получения налогового вычета?

Согласно Конституции, каждый трудоспособный гражданин России обязан уплачивать налоги. Однако есть способ, позволяющий снизить эти затраты. Действие можно выполнить, воспользовавшись налоговыми вычетами.

Общие сведения

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Сегодня существует несколько разновидностей льготы. Вычеты могут быть:

  • стандартными — предоставляются строго определенным законом категориям граждан (малообеспеченным слоям населения, участникам боевых действий и пр.);
  • социальными — идет возврат части средств потраченных на лечение, обучение и пр.;
  • профессиональными выдаются в большинстве случаев людьми творческих профессий;
  • по ценным бумагам — предоставляется в случае убытков налогоплательщика, связанных с ценными бумагами;
  • имущественными – можно воспользоваться при покупке жилплощади.

Чтобы определить срок возврата, необходимо будет ознакомиться с ст. 78 НК РФ. Следует также знать, что:

  • подобной льготой можно воспользоваться только один раз в жизни. но после 2014 года это право распространяется на несколько объектов недвижимости;
  • налоговая декларация на получение имущественного вычета заполняется в год, следующий после совершения операции;
  • на возможность получения компенсации не влияет место приобретения недвижимости;
  • максимальная сумма. с которой оформляется вычет, составляет 2 млн. рублей (соответственно, налогоплательщик не может претендовать на выплату денежных средств более 260 тыс. рублей);
  • у супругов есть возможность получить компенсацию в двойной размере, при условии соблюдения ими всех установленных законодательством правил;
  • при приобретении жилплощади на сумму ниже 2 млн. рублей, у человека остается право воспользоваться оставшимися процентами вычета при покупке другого объекта недвижимости, при условии, что право получения льготы не было использовано до 2014 года.

Кому положен возврат?

Чтобы гражданину была предоставлена описываемая льгота, он должен:

  • быть гражданином России;
  • иметь основания для получения налогового вычета;
  • иметь официальный доход и уплачивать НДФЛ.

Если у человека на момент приобретения недвижимости отсутствовал официальный заработок, гражданин имеет право подать заявление с просьбой о предоставлении возврата по прошествии некоторого времени.

В какие сроки возвращается налоговый вычет при покупке квартиры

Имущественный вычет представляет меру государственной поддержки с целью улучшения населением имущественного положения путем приобретения дорогостоящих объектов недвижимости. Важно соблюсти установленные законодательством сроки для обращения в налоговые органы и предоставления заявления о вычете, чтобы не лишиться права на льготу.

Что это такое

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Понятие налогового вычета дано в ст.220 НК РФ. Под ним подразумевается возврат налогоплательщику уплаченной в счет доход государства суммы подоходнего налога в размере 13 % от суммы заработанных средств. Выплаты производятся ежегодно на основании налоговой декларации.

Также есть возможность засчитать налоговый вычет в счет сбора, который необходимо оплатить при продаже другого объекта недвижимости. Таким образом сумма выплат в бюджет может быть равна нулю, что представляет существенную экономию для приобретателя недвижимости.

Получить возможность возврата НДФЛ могут только резиденты России – граждане, находящиеся на территории РФ сроком не менее 183 дня при наличии российского паспорта. Оформление вычета возможно для пенсионеров и женщин в декрете, а также лиц, состоящих на учете в службе занятости.

Лимитированная сумма для возврата средств принимается равной 2 млн руб. 13% с нее возвращается на банковский счет налогоплательщика. Если жилье приобретается в рамках ипотечного договора, то сумма к возврату равна 360 тыс. руб. – в повышенном размере относительно стандартного вычета в 260 тыс. руб.

Распространяется указанная мера государственной поддержки на все категории граждан, которые исправно вносили ежемесячно платежи в счет подоходнего налога в течение последних 6 месяцев самостоятельно или через работодателя – посредника.

Срок возврата налогового вычета при покупке квартиры после подачи заявления

Заявление с пакетом обосновывающих документов приобретения недвижимости в собственность вместе с подтверждением внесения в счет покупки определенной суммы рассматривается налоговой инспекцией в течение 3 месяцев.

По результатам может выносится решение:

  • о предоставлении налогового вычета с зачислением средств на банковские реквизиты, приложенные к заявлению;
  • в отказе о предоставлении льготы с указанием правовой нормы, которая нарушается при оформлении вычета;
  • в необходимости устранения недостатков в документах, которые не позволяют принять положительное решение, в установленный государственным органом срок.

При вынесении необоснованного отказа или принятия решения о предоставлении вычета в части заявитель вправе обжаловать постановление ИФНС в вышестоящий орган или суд. Сделать это нужно не позднее, чем в течение 10 календарных дней с момента получения на руки решения по Почте России или в отделении налоговой инспекции.

Сроки возврата средств прописаны в законодательстве неоднозначно. Согласно п.6 ст.78 НК РФ осуществляться он должен в течение 1 месяца.

С другой стороны на основании ст.88 НК РФ осуществляется перевод после завершения камеральной проверки, которая длится не менее 3 месяцев. Отчетным считается месяц, в котором подано заявление.

При этом не уточняется, какой период засчитывается, первые числа или последние дни месяца. Таким образом, исходя из данных положений срок может затянуться и на 4 полных месяца на вполне законных основаниях.

Особенности налогового вычета при покупке квартиры работающим пенсионерам рассматриваются в статье:

Про налоговый вычет при покупке квартиры для ИП читайте здесь .

Как оформить

Законодательством прописан регламент возврата налога:

  1. Сначала необходимо подать заявление с подтверждающими расход документами по месту занятости и оплаты налога приобретателем недвижимости.
  2. Далее проводится камеральная проверка ИФНС, длящаяся не менее 3 месяцев, заключается она в анализе сделки и представленных официальных бумаг. Осуществляется действие на основании ст.88 НК РФ.
  3. Сотрудник госучреждения заполняет уведомление о выдаче вычета или отказе в оформлении льготы с приведением ссылок на действующее законодательство в обоснование решения. К отрицательному прикладывается пояснительное письмо. Отправляются документы по месту официального проживания заявителя, указанному им в заявлении.
  4. Денежные средства зачисляются в течение 30 дней с момента оформления положительного решения.
  5. В результате на практике получается, что общее время на возврат налога составляет около 4 месяцев – три отводится на камеральную проверку и один на перевод средств. Однако часто перевод денег может занимать от 9 до 12 месяцев.

При отказе без приведения норм действующего законодательства или при неверном толковании закона возможно обжалование решения налоговой. Для этого необходимо как можно скорее его получить и отправить жалобу в суд на принятие государственным органом решения.

Сделать это нужно не позднее, чем в течение 10 дней с момента вынесения решения, иначе в суде потребуется обосновать пропуск установленного законом срока с приложением ходатайства и доказательств, сопутствующих этому обстоятельству.

Необходимые документы

Для предъявления суммы к возврату предоставляются следующие бумаги в налоговый орган по месту постановки на учет и уплаты сборов:

  • справка по форме 2-НДФЛ от работодателя, где трудится налогоплательщик;
  • декларация на унифицированном бланке 3-НДФЛ, представляемая в налоговую инспекцию в срок не позднее 30 апреля по отчету в оплате подоходнего налога;
  • оригинал удостоверения личности гражданина и резидента РФ, находящегося на территории России и выплачивающего налоги сроком не менее 183 дня;
  • подтверждение собственности на купленную квартиру;
  • квитанции, выписки со счетов, расписки, иные подтверждения оплаты стоимости объекта недвижимости.

Почему так долго нет возврата НДФЛ: как ускорить получение вычета

Часто приходится за свой счет оплачивать лечение, обучение, приобретение или строительство недвижимости. И многие знают о том, что государством предоставляется льгота по этим расходам в виде имущественного или социального налогового вычета. Для получения любого вида вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту прописки декларацию 3-НДФЛ или обратиться к своему работодателю. По статистике физические лица чаще используют первый вариант. И у всех возникает один вопрос: когда вернут деньги? Об этом мы сегодня и поговорим.

Срок подачи 3-НДФЛ

Наступает новый год и после праздников работники начинают осаждать бухгалтерию по поводу выдачи справок за предыдущий год о своих доходах и удержанных налогах (2-НДФЛ). Все торопятся подать декларации и как можно быстрее возвратить налог, который удерживали в течение года. Это происходит по нескольким причинам:

1. Большинство думает, что срок подачи деклараций до 30 апреля, и опасаются не успеть.

2. Чем раньше подам, тем раньше получу возврат.

И в первом, и во втором случае все заблуждаются.

Что касается срока подачи деклараций, то он установлен для уплаты налога, а не для возврата. До 30 апреля декларации подают ИП, находящиеся на общем режиме налогообложения, и физические лица, получившие доход, с которого налог не удержан. Если вам возвращают налог, то этот срок не для вас. Подать декларацию 3-НДФЛ на возврат налога можно в течение всего года и за 3 года, предшествующие ее подаче. Например, в 2018 году можно подать декларацию и вернуть налог за 2017, 2016 и 2015 годы.

Срок возврата НДФЛ

После подачи декларации на возврат налога начинается ее камеральная проверка. Срок камеральной проверки согласно НК РФ — 3 месяца с момента подачи и регистрации декларации в налоговой инспекции. Что происходит с вашей декларацией в этот период?

1. Проверяется правильность заполнения. Все ли графы и листы декларации заполнены, все ли документы приложены, нет ли арифметических ошибок.

2. Проверяется законность и реальность понесенных расходов. Сведения, указанные в декларации, анализируются со сведениями, имеющимися в налоговой инспекции.

3. Проверяется законность и реальность полученных доходов. Сведения, указанные в декларации, анализируются со сведениями, которые предоставил ваш работодатель. И вот здесь есть один нюанс. Срок предоставления таких сведений, а это справки 2-НДФЛ, для организаций и ИП установлен не позднее 1 апреля. И, как правило, организации сдают данные справки не в первых числах января, а в конце марта. А пока эти сведения о ваших доходах не поступят в ИФНС и не будут отражены в федеральной базе службы, проверка декларации не будет завершена. Соответственно, налог не будет возвращен.

Например, 2-НДФЛ работодатель выдал вам в январе, и вы тут же подаете декларацию 3-НДФЛ на возврат налога. Однако свой отчет по справкам работодатель сдает в налоговую инспекцию в марте. Камеральная проверка будет закончена только после того, как инспектор сверит данные, указанные вами в декларации, с данными, указанными в предоставленной работодателем справке. И возврат налога будет произведен только в марте или апреле.

Еще одной из причин задержки возврата налога является то, что при подаче декларации не указываются контактные телефоны. Инспектор, проверив декларацию и обнаружив в ней ошибки, которые нужно исправить, не может связаться с лицом, ее подавшим, и вынужден направлять уведомления почтой, что занимает дополнительное время. Следовательно, срок возврат налога увеличивается.

Как ускорить возврат налога

Чтобы не испытывать свое терпение и не гадать, когда же вам вернут налог, декларацию 3-НДФЛ лучше подавать через личный кабинет налогоплательщика. Зарегистрироваться в личном кабинете можно, обратившись в налоговую инспекцию по месту прописки или на официальном сайте ФНС РФ nalog. ru. В личном кабинете уже установлена программа по заполнению декларации, инструкция по работе с данной программой, там содержатся все сведения о ваших доходах, которые автоматически переносятся в декларацию. Вы можете видеть, когда эти сведения сданы вашем работодателем, контролировать ход камеральной проверки вашей декларации и видеть, когда она окончена, получать уведомления от налоговой инспекции, если в декларации нужно что – то исправить, а также подать заявление на возврат налога. И все это не выходя из дома и не отстаивая в очередях.

Если же у вас нет возможности сделать это через личный кабинет, то следует не торопиться самим и не подгонять бухгалтера, так как неверно выданные справки о доходах повлекут возврат деклараций и отказ в возврате налога. Необходимо внимательно и в полном объеме заполнять все строки и листы декларации, чтобы не пришлось заполнять все заново и ждать возврата налога.

Налог с доходов физических лиц. Что такое подоходный налог в Украине

Подоходный налог известен с незапамятных времен. Логично предположить, что при наличии дохода всегда существовала, есть и будет существовать система его налогообложения.

Учитывая изменчивость налогового законодательства и важность владения информацией о его последних изменениях, рассмотрим состояние налогообложения доходов физических лиц, существующее в настоящее время.

Согласно украинскому законодательству обязательный платеж именуется налогом на доходы физических лиц, хотя в разговорной речи нередко еще его называют по-старому «подоходный налог». В налоговых системах иных стран этот налог также называют «индивидуальный подоходный налог», «налог на вмененный доход», но это не меняет сути.

Во всем мире данный вид налога является одним из основных источников наполнения бюджета.

Изменения 2019

Стоит отметить, что кардинальных изменений в порядке уплаты подоходного налога не предусмотрено. Изменения носят процедурный характер и связаны с увеличением размера соцгарантий: минимальной зарплаты и прожиточного минимума. Дополнительно законодатель откорректировал нормы, которые касаются некоторых узких категорий плательщиков. Так, например:

1. не относятся к дополнительным благам выплаты, осуществленные кинопроизводителем лицам, связанным с производством фильмов и т. п.

2. не включается в доход стоимость путевок на отдых, оздоровление и лечение, в том числе на реабилитацию инвалидов, на территории Украины налогоплательщика и / или членов его семьи первой степени родства, предоставляемых его работодателем – плательщиком налога на прибыль предприятий безвозмездно или со скидкой (в размере такой скидки) один раз в календарный год, при условии, что стоимость путевки (размер скидки) не превышает 5 размеров минимальной заработной платы.

Разделение труда – вот главное отличие наших комплексных пакетов. Хотите экономить – пакет БИЗНЕС – ведите базу самостоятельно, мы будет выполнять лишь функции контроля. В пакете ПРЕМИУМ мы будем вести вашу базу самостоятельно.

Пакет ПРОСТОЙ – платите по-операционно. Плата за бухуслуги зависит от активности вашей хоздеятельности в отчетном месяце.

Анна Кравченко

3DБухгалтерия, кандидат экономических наук

Налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ), также как и налог на прибыль юридических лиц, относится к числу общегосударственных налогов. НДФЛ регулируется разделом ІV НКУ. Из названия налога можно сделать заключение о том, кто платит налог.

Однако для полного понимания следует разобраться в категориях плательщиков. Плательщиками НДФЛ являются:

  • Физические лица-резиденты (т. е. физические лица, которые имеют место проживания в Украине) – в отношении доходов, полученных в Украине, и в отношении иностранных доходов. При иллюстрации получения доходов за рубежом в большинстве случаев используется образ наших соотечественников, уезжающих на заработки в европейские страны. Но сегодня не составляет труда получать оплату за выполненную работу, даже не покидая территории собственной квартиры. C постепенной популяризацией удаленной работы стало возможным через сеть Internet прием и выполнение заказов практически со всех стран мира. Как правило, это касается работников сферы ІТ-технологий.
  • Физические лица-нерезиденты (т. е. физические лица, которые не имеют места проживания в Украине) – в отношении доходов из источника происхождения в Украине.
  • Налоговый агент. Если говорить, не цитируя термин из налогового законодательства, то это работодатель, который начисляет, удерживает и уплачивает НДФЛ с доходов наемных работников. Как правило, работники считают себя налогоплательщиками. Но, с точки зрения буквы закона, это не совсем так. Разумеется, удержание налога на доходы физических лиц происходит из заработка работника, но оплата подоходного налога осуществляется налоговым агентом, который несет ответственность за ее своевременность и полноту. Как видим, подоходный налог имеет ключевую роль при начислении и выплате заработной платы в Украине.

Начисление подоходного налога в Украине осуществляется и физическими лицами (в т. ч. самозанятыми лицами – предпринимателями, лицами, которые осуществляют независимую профессиональную деятельность), и работодателями.

Налогообложению подлежат следующие доходы :

1. Для резидентов:

  • общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход;
  • доходы из источника их происхождения в Украине, окончательно облагаемые налогом во время их начисления (выплаты, предоставления);
  • иностранные доходы — доходы (прибыль), полученные из источников за пределами Украины.

2. Для нерезидентов:

  • общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход;
  • доходы из источника их происхождения в Украине, окончательно облагаемые налогом во время их начисления (выплаты, компенсации).

Подоходный налог с больничного листа рассчитывается и уплачивается на общих основаниях.

Согласно ст.172 НКУ подоходный налог при продаже недвижимости оплачивается в размере 5 % от стоимости недвижимости только при наличии условия о том, что недвижимость (ее часть) находится в собственности продавца менее трех лет. Доход, полученный при продаже квартиры как второго объекта жилой недвижимости, продаваемого на протяжении одного календарного года, подлежит налогообложению по ставке 5%.

Подоходный налог с продажи автомобиля уплачивается по ставке:

  • 5% – при второй и последующих продажах в течение календарного года
  • 5% – при продаже грузового автомобиля (ст. 173 НКУ)
  • не облагается – при продаже одного легкового автомобиля (мотоцикла, мопеда) в течении одного налогового года.

Выделим основные нюансы налогообложения доходов граждан:

  • унифицированная ставка налога – 18%;
  • размер налоговой социальной льготы – 50% от суммы прожиточного минимума;
  • налог на дивиденды – 9% от суммы, полученной от предприятия-единоналожника (5% от предприятия на общей системе налогообложения);
  • отменена подача годовой декларации в случае получения доходов исключительно от налоговых агентов;
  • уточнен порядок оплаты аванса по налогу для физлиц-предпринимателей (три аванса вместо четырех);

Ставка налога на доходы физических лиц или какой подоходный налог в Украине

Размеры ставок НДФЛ определены в ст. 167 НКУ. Основной ставкой является 18%. Она применятся почти для всех видов доходов граждан

  • заработная плата;
  • всевозможные компенсационные и поощрительные выплаты, прочие выплаты и вознаграждения, которые начисляются в связи с трудовыми отношениями и по гражданско-правовым договорам;
  • выигрыш в государственную и негосударственную денежную лотерею;
  • выигрыш игрока (участника), полученный от организатора азартной игры.
  • и т. д.

Ставка в размере 18 % применяется для пассивных доходов:

  • доходы в виде процентов на банковских счетах (депозит, текущий);
  • процентный (дисконтный) доход по именным сберегательным (депозитным) сертификатам;
  • процентный вклад (депозит), паевая выплата в кредитном союзе
  • дисконтные доходы
  • выплаты по облигациям
  • инвестиционные доходы
  • роялти

Дивиденды облагаются двумя способами:

  • получение дивидендов от предприятия, которое пребывает на общей системе налогообложения, облагаются по ставке 5%
  • дивиденды от предприятия-неплательщика налога на прибыль (в т. ч. единоналожники) – облагаются по ставке 9%.

Ставка 15% применяется для базы налогообложения по доходам, начисленным как пенсия, сумма которой превышает установленный государством размер суммы пожизненного содержания.

Ставка 10 % применяется для зарплаты шахтеров, занятых на подземных работах полный рабочий день и не менее 50 % годового рабочего времени, а также работников соответствующих государственных военизированных аварийно-спасательных служб (п.167.4 НКУ).

Размер и начисление подоходного налога

При начислении доходов в форме заработной платы база налогообложения определяется как начисленная заработная плата, уменьшенная на сумму единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование, страховых взносов в Накопительный фонд. Тут все просто, поскольку предприятия используют бухгалтерские услуги .

При начислении доходов в виде вознаграждения по гражданско-правовым договорам за выполнение работ (предоставление услуг) база налогообложения определяется как начисленная сумма такого вознаграждения.

Расчет налога на доходы граждан

Рассмотрим пример расчета подоходного налога. Законом «О Государственном бюджете Украины на 2019 год» установлен размер минимальной заработной платы – 4173 грн. При этом с 2016 года отменен ЕСВ, удерживаемый ранее с сумм доходов, выплачиваемых наемным работникам.

Начислена выплата в размере 10 000 грн.

При ошибочной или излишней уплате возможен возврат подоходного налога из бюджета. Как и ранее, закон предусматривает возмещение подоходного налога, если часть дохода была потрачена на оплату учебы, процентов по ипотеке, усыновлению ребенка и в некоторых иных случаях. Многих родителей, чьи дети учатся в ВУЗах по условиям контрактов, интересует возмещение подоходного налога за обучение. Сумма возвращается плательщику на основании заполненной им декларации и документов, которые подтверждают оплату. С подробной процедурой о том, как вернуть подоходный налог, можно ознакомиться в Порядке, утвержденном приказом Минфина от 03.09.2013. № 787, а также Порядком, утвержденным совместным приказом Миндоходов и Минфина от 30.12.2013 года №882/1188 .

Льготы по подоходному налогу

Часто можно услышать вопрос, уплачивается ли подоходный налог с минимальной зарплаты. Да, оплата осуществляется, поскольку установление минимальной зарплаты – это мера социальной защиты работника и его труда, а не некая необлагаемая налогом величина. Однако при невысоком заработке будет применена налоговая социальная льгота.

Размер социальной льготы определяется в процентном соотношении к прожиточному минимуму для трудоспособных лиц на 1 января (в расчете на месяц). Поскольку прожиточный минимум определяется каждый год, размер налоговой льготы тоже ежегодно меняется.

При расчете льготы используется минимум, установленный на 1 января, и в течение года ее размер не меняется, несмотря на дальнейший рост прожиточного минимума.

Пример. НКУ предусматривает, что налоговая льгота составляет 50% прожиточного минимума для трудоспособных лиц на 1 января. Поскольку на 1 января 2019-го прожиточный минимум равен 1921 грн. то налоговая льгота весь год будет составлять 960 грн.

Чтобы воспользоваться льготой, нужно подать по месту работы письменное заявление и документы, подтверждающие такое право. Место работы, где человек желает получать льготу, он выбирает сам. Налоговая льгота начинает применяться со дня получения работодателем заявления и подтверждающих документов. Этот момент не касается госслужащих, которым не надо подавать заявление, требуются только подтверждающие документы. Например, человек работает на предприятии с 20 июня 2018 года, а заявление о применении общей налоговой льготы подал 15 января 2019 года. Значит, льгота будет применяться только к январской зарплате. А заработков за предыдущие периоды не коснется.

Сумма льготы ежемесячно вычитается из зарплаты, до начисления налога.

Пример. Зарплата работника – 1450 гривен. Это в пределах установленных ограничений, значит, он имеет право на льготу.

Теперь подсчитаем сумму налога (18%) без применения льготы:

1450 х 18% = 262 грн.

Рассчитаем подоходный налог в размере 18%:

490 х 18% = 88,2 грн.

С учетом налоговой льготы работник будет получать на руки 1361,8 грн.

Существует ряд условий, ограничивающих получение налоговой льготы.

  1. Льгота применяется исключительно к зарплате. При налогообложении доходов от предпринимательской или иной профессиональной независимой деятельности (адвокатская, нотариальная деятельность и т. д.) ею воспользоваться нельзя.
  2. Налоговая льгота применяется к начисленной месячной заработной плате, если ее размер не превышает определенную кодексом сумму. Сумма ограничения составляет умноженный на коэффициент 1,4 и округленный до 10 грн. прожиточный минимум для трудоспособного лица, установленный на 1 января отчетного года. В 2019 году: 1921 грн. х 1,4 = 2689,4 грн.

НКУ расширил возможности получения налоговой льготы для семей с детьми, в том числе детьми-инвалидами. Для одного из родителей граничный размер зарплаты, который дает право на льготу, увеличивается в зависимости от количества детей. Например, в семье двое детей. Для одного из родителей сумма ограничения составит не 2689,4 грн, а уже 5378,8 грн. Второй родитель сможет пользоваться налоговой льготой на общих основаниях: если его зарплата не превышает 2689,4 гривен. Правом на «детскую» налоговую льготу пользуются оба родителя при условии, что их зарплата не превышает установленный кодексом предел.

  • Налоговую социальную льготу можно получить только на одном месте работы. Это необязательно будет основное место работы (где находится трудовая книжка), поскольку лицо, которое работает в нескольких местах вправе выбрать место получения льготы и подать письменное заявление.
  • Льгота не может применяться к зарплате, если лицо получает ее одновременно с выплачиваемыми из бюджета стипендией, денежным или имущественным обеспечением ученика, студента, аспиранта, ординатора, адъюнкта, военнослужащего.
  • Перечень документов, которые необходимо предоставить работодателю, указан в Порядке представления документов для применения налоговой социальной льготы, утвержденном постановлением Кабмина от 29.12.2010. № 1227.

    НКУ также предусматривает повышенный размер льготы, которой могут воспользоваться многие граждане. При наличии двух и более оснований для получения налоговой льготы предоставляется льгота большего размера.

    Льгота в размере 150% предоставляется следующим категориям лиц:

    • «чернобыльцы» I и II категорий;
    • ученики, студенты, аспиранты, ординаторы и адъютанты;
    • инвалиды I и II групп (в том числе инвалиды с детства);
    • лица с присужденной пожизненной стипендией как пострадавшим от преследований за правозащитную деятельность (в т. ч. журналисты);
    • участники боевых действий на территории других стран в период после Второй мировой войны, на которых распространяется действие закона «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты».

    Также 150%-ная льгота на каждого ребенка в возрасте до 18 лет предоставляется следующим лицам:

    • одиноким матерям или отцам, вдовам или вдовцам, опекунам и попечителям;
    • лицам, содержащим ребенка-инвалида (на каждого такого ребенка).

    Также НКУ предусматривает предоставление некоторым категориям лиц 200%-ной льготы. К ним относятся Герои Украины, Герои СССР, бывшие узники концлагерей и прочие лица.

    Сроки подачи отчета:

    1. Физические лица – до 01.05 года, который следует за отчетным годом;
    2. Работодатели – в течение 40 дней после окончания отчетного квартала;

    Сроки уплаты подоходного налога:

    1. Физические лица – до 01.08 года, который следует за отчетным годом;
    2. Работодатели – в момент выплаты дохода единым платежным документом.

    Возврат налога при покупке квартиры в 2019 году

    В процессе приобретения любого типа недвижимости законом Российской Федерации гражданину предоставляется возможность получить от государства имущественный налоговый вычет. Однако при оформлении и получении налогового возврата стоит разобраться в некоторых нюансах и правилах возврата налога при покупке квартиры.

    В этой публикации мы расскажем об условиях и ограничениях имущественного налогового вычета при покупке квартир или частных домов.

    Что такое возврат налога при покупке квартиры?

    Использование права гражданина на возврат налога при покупке квартиры заключается в том, что оплачивая 13% налог (НДФЛ) от стоимости недвижимости в момент приобретения жилья. человек может вернуть эту сумму в виде снижения ежемесячных налоговых платежей из своей заработной платы. Простыми словами, с вас не будут взимать налог на доходы физических лиц до тех пор, пока итоговая сумма ежемесячного оставляемого вам налога сравняется с суммой, которую вы заплатили в виде 13% от стоимости недвижимости при оформлении сделки купли-продажи квартиры.

    Возможность и порядок имущественного налогового возврата утвержден Налоговым Кодексом России. Существует ряд условий, например, возврат налога невозможен при покупке квартиры у взаимозависимого лица (по закону таким лицом может считаться любой близкий родственник: братья и сестры, дети и родители, опекуны и подопечные, а также супруги — ст. 105.1. НК РФ).

    Для того чтобы успешно вернуть налог при покупке квартиры важно соблюсти определенные условия и порядок действий. При этом необходимо учитывать, что:

    • Максимальной суммой для возврата налога является 13% от 2 миллионов рублей (то есть 260 000 руб).
    • Если куплена квартира дешевле 2 000 000 миллионов рублей, то «добрать» налоговый вычет можно со следующих покупок недвижимости.
    • Осуществить оформление налогового вычета и непосредственно вернуть налог можно как в налоговой, так и с помощью работодателя, являющегося налоговым агентом.
    • Если недвижимость была куплена в ипотеку, то покупатель может оплатить проценты по ипотечному кредиту с помощью имущественного налогового вычета.

    С прошлого года по закону покупатель квартиры имеет возможность получать налоговый вычет сразу с нескольких работодателей (в случае работы на нескольких работах одновременно). В функции налоговых органов в этом случае входит установление размеров налогового вычета, а их возврат можно осуществлять от нескольких организаций или предприятий.

    Возврат налога при покупке квартиры через налоговую

    При оформлении налогового вычета посредством налоговых органов необходимо собрать и подать общеустановленный пакет документов в оригиналах и копиях. Чтобы осуществить возврат налога при покупке квартиры в 2019 году через налоговую необходимо предоставить:

    • Заявление от налогоплательщика на оформление имущественного налогового вычета;
    • Заполненную декларацию по форме 3-НДФЛ;
    • Справку по форме 2-НДФЛ, с указанием полученных доходов и уплаченного налога;
    • Копия паспорта (документа удостоверяющего личность), ИНН, свидетельств о браке и рождении детей (если есть);
    • Документация на приобретенную квартиру (договор купли-продажи, право собственности, расписки о получении продавцом денежных средств)
    • Копия договора ипотечного кредита (если недвижимость покупалась в ипотеку).

    Процесс оформления возврата налога через налоговую инспекцию занимает, как правило, 3 месяца, основная часть времени которого приходится на проверку документации, подаваемой налогоплательщиком. При обнаружении неточностей, несоответствия информации или нехватка, требуемых для оформление вычета, документов, налоговой направляется письменный запрос заявителю с просьбой донести те или иные документы или разъяснить необходимые сведения.

    После рассмотрения специалистами налоговой всех документов и принятия положительного решения, налогоплательщику, претендующему на возврат налога, необходимо будет предоставить реквизиты банковского счета для последующего перечисления денежных средств.

    Возврат налога при покупке квартиры через работодателя

    Для оформления налогового возврата при покупке квартиры через налогового агента – работодателя в 2019 году, налогоплательщику необходимо произвести следующие действия:

    1. Подать заявление в органы ИФНС с указанием необходимости получения вычета;
    2. Предоставить в налоговую полный пакет необходимой документации (см. список выше, кроме декларации 3-НДФЛ), одновременно с подачей заявления;
    3. Получив уведомление из налоговой, передать его в бухгалтерию предприятия — места работы, приложив заявление на налоговый вычет.

    Обратите внимание, что при оформления налогового возврата через работодателя, декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно. После того, как из налоговой службы получено уведомление, вы подаете его вместе с заявлением о предоставлении налогового вычета в бухгалтерию своего работодателя. Далее все расчеты бухгалтерия производит сама, таким образом с вашей зарплаты не будет удерживаться исчисленный подоходный налог в виде 13% до тех пор, пока сумма не сравняется с размером возврата (напомним, максимально он составляет 260 000 рублей).

    Заполнение декларации 3-НДФЛ для возврата налога при покупке квартиры

    При расчете возврата налога, согласно Налогового Кодекса РФ, имущественный налоговый вычет положен с суммы не более 2 миллионов рублей, то есть 13% от 2 000 000 = 260 тысяч рублей. Учитывая средний уровень заработной платы в России на данное время, часто бывает ситуация, когда налог может возвращаться налогоплательщику не один год. Соответственно, и налоговая декларация предоставляется в налоговые органы ежегодно – с остатком, переходящим с предыдущего года.

    Заполнение декларации 3-НДФЛ по установленной форме произвести можно вполне быстро и успешно, главное — быть внимательным, вам необходимо внести в декларацию определенные данные:

    • Сведения о физическом лице — декларанте;
    • Сведения о доходах, полученных на территории РФ (исходя из информации в справке 2-НДФЛ);
    • Сведения о купленной квартире — стоимость, (если декларация подается не в первый раз, то необходимо указать информацию о ранее предоставленных налоговых вычетах за предыдущие годы, и сумму, перешедшую с прошлого налогового периода).

    Налоговая декларация может быть предоставлена в органы при личном посещении или посредством доверенного лица, имеющего нотариально заверенную доверенность на подачу декларации 3-НДФЛ.

    Имейте в виду, что декларация по возврату налога НДФЛ может быть подана в любое время после покупки квартиры, но после истечения очередного налогового периода (года). Обратите внимание, что сумма налогов, удержанных ранее последних трех лет, не может быть возвращена согласно НК РФ.

    Отдельно стоит отметить, что не предусмотрен возврат налога при покупке квартиры с помощью материнского капитала. покупке жилья по субсидиям (единовременным выплатам, пособиям и тд) со средств этой государственной помощи. То есть вернуть себе налог можно лишь с собственных, потраченных на покупку жилья средств, а также с ипотечных платежей, в случае, когда жильё покупается в ипотеку (13% максимум с 3 000 000 рублей с платежей по ипотечному кредиту). Таким образом, если вы купили очень дорогую квартиру с первоначальным взносом более 2 000 000 рублей собственных средств, то вы можете получить возврат налога при покупке квартиры в размере 260 000 рублей с собственных средств + 390 000 рублей с процентов по ипотеке, в итоге это 650 000 рублей возвращенного вам налога на доходы физических лиц.

    Налоговые вычеты Общие моменты

    Наткнулась на пост про возврат налога НДФЛ, нашла неточности, решила всё-таки сама написать.

    Работаю бухгалтером в небольшой фирме города Иркутска уже четвертый год, занимаюсь помимо всего прочего заполнением деклараций 3НДФЛ (как раз те самые на возврат налога и на продажу имущества), так что всё что пишу, это на собственном опыте. Есть такое ощущение, что уже столкнулась со всеми возможными ситуациями, но налоговая всегда преподносит сюрпризы.

    Итак, вводный пост.

    НДФЛ (налог на доходы физических лиц) – это тот налог, что Ваш работодатель каждый месяц обязан перечислять в бюджет РФ. Составляет 13% от Вашей зарплаты. Есть, конечно, и ставка 35% – призы, выигрыши и тд. Но нас с Вами интересует сейчас только 13%, эта же ставка применяется и при продаже имущества.

    1. Стандартные (1400 на первого и второго ребенка, 3000 на третьего и последующих)

    2. Имущественные (при продаже движимого и недвижимого имущества, при покупке жилья, при уплате ипотечных процентов)

    3. Социальные (лечение, обучение, негосударственные пенсионные фонды, страхование жизни)

    4. Инвестиционные (индивидуальный инвестционный счет)

    Вычеты могут получить только те, за кого перечисляется налог НДФЛ. Это те, у кого белая зарплата (ну или хотя бы частично белая). Вернуть ничего не могут неработающие студенты и пенсионеры (хотя есть исключение – это пенсионеры, которые получают дополнительную пенсию от негос. Пенсионных фондов (НПФ), она облагается налогом), просто безработные, работающие вчерную, а также те, кто сидит в декрете с ребенком. Пособия, государственные пенсии, стипендии налогом не облагаются, значит вернуть ничего нельзя.

    Вернуть можно только с необходимых, по мнению налоговой, вещей. По моей практике, хотят вернуть абсолютно со всего, покупка машины, шубы и т. д. но таких вычетов не предусмотрено.

    Как я всегда говорю «государство очень неохотно расстается с деньгами», поэтому просто так прийти в налоговую и сказать, что, к примеру, учились и хотите вернуть деньги, не получится. Нужно собрать пакет документов, заполнить декларацию 3НДФЛ, подать это всё и ждать. Форма деклараций каждый год меняется, программа для заполнения есть на сайте налоговой nalog. ru, и для каждого года скачивается отдельная программа.

    Проверяет налоговая документы и декларацию в течение 3 месяцев, еще 1 месяц дается на перечисление денег. Так что если у Вас всё верно сделано и подано, то максимум через 4 месяца деньги должны поступить Вам на счет. Налоговая не может увеличивать срок без веских оснований.

    Какие документы надо собирать, распишу отдельно к каждому вычету. Но скажу сразу, это список документов налоговых г. Иркутска, лучше, конечно, уточнять у Вас по прописке.

    Кстати, декларации подаются в налоговую по прописке. Некоторые из наших клиентов подавали через МФЦ, но столкнулись с проблемами. Подать можно лично, Почтой России, через личный кабинет или госуслуги, либо за кого-то по нотариальной доверенности.

    Узнать, где Ваша налоговая можно на сайте nalog. ru. Там в разделе «Электронные сервисы» есть «Адрес и платежные реквизиты Вашей налоговой». Вбиваете Ваш адрес и сервис Вам выдаст и название инспекции и полный ее адрес.

    Через личный кабинет или госуслуги тоже есть проблема. Объясню почему. Срок проверки 3 месяца и чаще всего проверять начинают за 1-2 неделю до окончания срока. Если Вы подаете лично, то при приеме инспектор может посмотреть правильность заполнения, сказать, все ли листы заполнены, все ли документы в порядке. Если же Вы подаете через личный кабинет, то инспектор посмотрит еще нескоро, позвонит Вам, скажет, что какой-то документ не прикрепили, и в этом случае инспектор имеет полное право увеличить срок проверки еще на 3 месяца.

    Вычет можно получить за 3 года, то есть сейчас в 2018 году, Вы можете подать декларации за 2015, 2016, 2017 года.

    Все вычеты указываются в одной декларации. То есть если Вы в 2017 году и учились, и лечились, и квартиру купили, то заполняется не 3 декларации, а всё включается в одну.

    Лечение, обучение, НПФ подаются год в год. То есть если платили и в 2016 и в 2017 годах, то заполняем декларации за 2016 год отдельно, за 2017 год отдельно. Так как срок исковой давности 3 года, то подать можно в 2018 году 2015-2017гг, всё что до этого срока – сгорело.

    ПО имущественному вычету по-другому. Он переносится. Если квартиру купили в 2013 году, то получить по ней можно, но декларации можно заполнить за 2015-2017 года и налог вернется только за эти годы.

    Если, например, удержали с Вас в 2017 году 15000, а к возврату у Вас за лечение и обучение 16000, то вернется Вам только 15000, а 1000 сгорит. Если же по покупке квартиры налоговая Вам должна 130000, а налог за Вас перечислили только 15000, то и вернут Вам 15000, а разница перейдет на следующие годы.

    Общие моменты вроде всё. Конкретно по каждому вычету еще напишу. Следующий вычет – стандартный.

    P. S. многие моменты индивидуальны для каждого. По мере возможности постараюсь поотвечать на вопросы. К сожалению, с моим рейтингом не могу добавлять более одного поста в день. Поэтому про стандартные вычеты на пишу завтра.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *