Расчет налога на дом с помощью калькулятора

Общие сведения о налогообложении на дом

Содержание:

Расчет налога на дом с помощью калькулятораРасширяется перечень регионов с первого дня января 2016 года, когда налог на имущество налогоплательщиков в следующем году будут исчислять исходя из кадастровой стоимости. Сюда вошли 26 субъектов Российской Федерации, в первую очередь, города федерального значения, такие как Санкт-Петербург. Собственники имущества за 2016 год соответствующие уведомления получают в 2017 году.

Москва вместе с областью попадает в список 28 регионов, там начали налоги по кадастру исчисляться раньше — с начала января 2016 года. А владельцам столичных домов первые платежки приходят уже в следующем году.

Хотя в налоговых уведомлениях максимальные цифры не сразу появятся — предусмотрен в течение пяти лет переходный период, в течение его будут ежегодно индексироваться ставки на 20%. Полная сумма россиянами начнет выплачиваться с 2020 года.

В Московской области, исходя из регионального закона о налоге на имущество граждан, устанавливаются ставки по кадастру для жилых домов площадью до 50 кв. м и пр. Налоговая для подобных жилых помещений составляет:

  1. Для жилых объектов со стоимостью по кадастру до 10 млн руб. — 0,1%;
  2. от 10 до 20 млн руб. — учитывается 0,15%;
  3. от 20 до 50 млн руб. — учитывается 0,2%;
  4. от 50 до 300 млн руб. — учитывается 0,3%.

Впрочем, законом предусматривается вычет по налогу в размере 20 кв. м для домов, 10 кв. м для комнат в домах и 50 кв. м для объектов жилищного индивидуального строительства. Это значит, что налог на дом площадью в 54 кв. м рассчитываться будет только на 34 кв. м. Муниципальные власти при этом вправе увеличивать размер вычетов.

Кадастровой стоимостью является стоимость объекта недвижимости, о которой сведения находятся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Она определяется сейчас по заказу органов местного самоуправления, региональных органов власти или независимыми оценщиками, выбирающимися и заключающими договор с ним.

В соответствии с данным законом об оценке во всех регионах проводится переоценка не реже одного раза в пять лет и не чаще раза в три года (в Москве, Севастополе и Санкт-Петербурге может проводиться переоценка не чаще каждых двух лет).

Для «РБК-Недвижимости» ранее рассчитали риелторы, что в большей мере обновленный налог скажется на владельцах элитной недвижимости. Владельцам квартиры с площадью 206 кв. к примеру, на м Остоженке, придется с учетом налогового вычета выплатить больше 170 тыс. руб. в год.

Для собственника жилплощади размер налога (277 кв. м), к примеру, в Молочном переулке, составляет более 240 тыс. руб. За средний московский дом площадью 54 кв. м со ставкой налога 0,1% и кадастровой средней стоимостью за 1 кв. м 160 руб. составит величина налога в год около 5,5 тыс. руб.

Калькулятор

Налог на частный дом рассчитывается калькулятором, выводя ориентировочные значения обновленного налога на имущество граждан согласно модели из 2015 года. Стоимость по кадастру недвижимости получается из кадастрового паспорта или на портале Росреестра (также есть возможность через интернет заказать кадастровый паспорт), имеется несколько способов узнать кадастровую стоимость, чаще всего она с рыночной стоимостью совпадает (переоценку кадастровой стоимости производят раз в пять лет, ее проводили в столице последний раз в 2012 году). Есть те, кто не согласен со стоимостью по кадастру, они могут оформить перерасчет.

Есть множество калькуляторов на разных ресурсах, налоговая служба рекомендует использовать свой собственный, так как там внесены все новые данные по каждому региону для оплаты налога.

Расчет налогообложения для регионов РФ

Данные, которые калькулятор показывает, с большей вероятностью новому налогу на имущество для налогоплательщиков будут рассчитаны адекватно для регионов России. Налоговый размер будет совпадать между собой. Согласно закону, ставки по налогу устанавливают нормативно-правовые акты представительных органов муниципальных образований.

Когда определение базы по налогообложению учитывается исходя из стоимости по кадастру объекта налогообложения, устанавливаются налоговые ставки в размерах, которые не превышают 0,1 процента в отношении:

  • жилых помещений и домов;
  • объектов незавершенных строительств в случае, если жилой дом является проектируемым назначением данных объектов;
  • недвижимых единых комплексов, если в их состав входит хотя бы одно подобное помещение, а именно жилой дом;
  • гаражи и машино-места, обустроенные под жилище.

Что находится под учетом калькулятора расчета налогообложения на частный дом: налоговые вычеты в размере 20 кв. м для домов, 10 кв. м для комнат в домах и 50 кв. м для объектов ИЖС.

Гражданин имеет право воспользоваться на каждый тип объекта одной льготой, например, если имеется несколько жилых домов. Объект попадает полностью под льготу вне зависимости от его размера или расположения, если его не используют для прибыльного извлечения и его стоимость менее 300 млн. руб.

Что калькулятором не учитывается: льготы для пенсионеров, ветеранов, инвалидов, Героев СССР и РФ, чернобыльцев и др. (дополнительные ориентировочные вычеты в размерах 50,10 и 100 кв. м.)

Калькулятор расчета налога на имущество физических лиц в Москве

Предназначен для расчета суммы налога на расположенную в Москве недвижимость (квартиры, комнаты, дома, а также другие строения и сооружения) физических лиц по правилам, действующим с 1 января 2015 года.

С помощью калькулятора вы можете рассчитать размер платежа по налогу за 2015-2019 годы с учетом понижающих коэффициентов, применяющихся в этот период.

Подробно изучить требования к уплате налога можно в гл. 32 НК РФ. Расчет производится в соответствии с налоговыми ставками, установленными в Законе г. Москвы от 19 ноября 2014 г. № 51 “О налоге на имущество физических лиц “.

Расчет имеет информационный характер и не может являться основанием для совершения юридически значимых действий.

Для корректного отображения данной страницы требуется проигрыватель Flash Player версии 10.3.0 или новее.

Налоговый калькулятор поможет рассчитать налог на имущество физических лиц

Налоговый калькулятор поможет рассчитать налог на имущество физических лиц

Кадастровая палата по Ленинградской области напоминает всем жителям региона о том, что налог на недвижимое имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, установленной на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Осуществить предварительный расчет налога на недвижимое имущество, собственником которого Вы являетесь можно с помощью «Налогового калькулятора» доступного на сайте Федеральной налоговой службы по ссылке: https://www. nalog. ru/rn77/service/nalog_calc/ .

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2013 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что установление ставок земельного налога, порядок и сроки его уплаты относятся к компетенции законодательных органов муниципальных образований. Ставка земельного налога в отношении участков, отнесенных к землям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, составляет не более 0,3% от кадастровой стоимости.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует заявителей о том, что узнать о кадастровой стоимости интересующего Вас объекта недвижимости можно в электронном виде с помощью портала Росреестра (rosreestr. ru) в режиме онлайн. Ознакомиться со сведениями о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяют электронные сервисы «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также сервис «Личный кабинет правообладателя».

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

ШАГ 2 Заполните данные

Жилой дом

Дачный дом

Земельный участок, не превышающий норму бесплатной передачи

Нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам Украины:

  • для ведения фермерского хозяйства – в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;
  • для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектара;
  • для ведения садоводства – не более 0,12 гектара;
  • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара;
  • для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара;
  • для строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 гектара.

ШАГ 3 Ваши затраты при наследовании

Резидентом считается:

  • физическое лицо, имеющее место постоянного проживания на территории Украины, а также находящееся в Украине не менее 183 дней (включая день приезда и отъезда);
  • юридическое лицо, образованное и осуществляющее свою деятельность в соответствии с законодательством Украины, находящееся как на территории, так и за пределами территории Украины.

Редакция “РБК-Недвижимости” составила инструкцию, как рассчитать новый налог на имущество, в том числе и для москвичей.

Фото: depositphotos. com/andrei_77

В России принят новый налог на имущество. Согласно закону муниципалитеты и города федерального значения могут устанавливать налог на недвижимость для физических лиц.

Суть нового налога: в качестве налогооблагаемой базы теперь будет применяться кадастровая стоимость квартиры, рассчитываемая независимыми оценщиками по заказу исполнительных органов субъектов РФ. Земельный налог при этом сохраняется.

Департамент экономической политики и развития города Москвы представил в четверг интернет-калькулятор для расчета ориентировочной суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Цель – помочь владельцу недвижимости в столице рассчитать примерный размер налога на принадлежащее ему на правах собственности имущество.

Когда платить?

Новый закон вступит в силу с 1 января 2015г. однако предусмотрен пятилетний переходный период для регионов, в течение которого сумма налога будет повышаться на 20% в год. Уплата налога на имущество граждан от кадастровой стоимости начнется с 2016г. а полную сумму россияне начнут платить с 2020г.

Как рассчитать?

Налог рассчитывается для всего объекта, а владельцы платят в зависимости от их доли. Москвичи уже сейчас могут рассчитать, сколько им придется платить по налогу на имущество. Для этого департамент экономической политики и развития города создал налоговый калькулятор.

* Инвентаризационную стоимость каждый владелец видит сейчас в платежке по нынешнему налогу, а также в документах на объект недвижимости. Эта стоимость нужна для расчета разницы между текущим налогом (с инвентаризационной стоимости) и тем, что граждане будут уплачивать со второй половины 2016г. Россияне до 2020г. будут платить разницу между этими величинами.

Остальные граждане России могут также рассчитать, сколько им придется платить по новому налогу. Для этого на портале Росреестра можно запросить данные о кадастровой оценке стоимости квартиры или дома.

Как рассчитать самостоятельно?

Москвичи-собственники также могут самостоятельно рассчитать свои платежи. Ставки по налогу были приняты 14 октября 2014г.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости, млн руб.

Расчет налога на недвижимость по новым ставкам

С 1 января 2015 года в России по-новому будет рассчитываться налог на недвижимость — исходя из ее кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как сейчас. При этом не облагаются налогом 20 кв. м для квартир, 10 кв. м – для комнат и 50 кв. м – для домов.

Минимальная ставка для налога составит 0,1%, однако регионы могут ее увеличивать. Пока со ставками определились только Москва и Новосибирская область. В частности, в столице ставки составят от 0,1% до 2% — в зависимости от кадастровой стоимости объекта. По оценкам московских чиновников, кадастровая стоимость близка к рыночной, но в среднем ниже ее на 15%.

ТАСС предлагает вам рассчитать*, сколько составит новый налог на вашу жилую недвижимость. Для этого укажите тип, площадь и стоимость вашей недвижимости.

Налоговые и иные калькуляторы для юридических лиц

Рассчитать пени по налогам и страховым взносам потребуется, если вы подаете уточненную декларацию (расчет) с суммой к доплате или хотите проверить расчет пени ИФНС, ПФР или ФСС

  • Виртуальный помощник по НДФЛ для налоговых агентов (www. glavkniga. ru) Помощник подскажет, как вашей организации (предпринимателю) исчислить и заплатить в бюджет НДФЛ с дохода, выплачиваемого физлицу, в зависимости от его статуса и вида дохода
  • Калькулятор процентов за несвоевременный возврат налогов и взносов (www. glavkniga. ru) С помощью калькулятора вы можете проверить, какую сумму должен вам контролирующий орган за задержку возврата переплаты по вашему заявлению
  • Калькулятор штрафа за непредставление налоговой декларации (расчета по взносам) (www. glavkniga. ru) Калькулятор поможет вам проверить расчет штрафа за неподачу или несвоевременную подачу декларации по налогам (расчетов РСВ-1 и 4 ФСС), который сделала ИФНС (ПФР, ФСС)
  • Калькулятор расчета среднего заработка (www. glavkniga. ru)
  • Калькулятор отпускных в 2019 г. (www. glavkniga. ru) Калькулятор поможет рассчитать количество календарных дней отпуска, за которые работнику при увольнении нужно выплатить компенсацию, а также сумму самой компенсации
  • Учетная политика для небольших организаций (www. glavkniga. ru)

    Расчет транспортного налога с помощью данного сервиса носит ознакомительный характер

  • Налог на имущество (недвижимость) в Краснодарском крае в 2019-2018 годах

    В соответствии с законом Краснодарского края “О единой дате начала применения на территории Краснодарском крае порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения” (от 04.04.2016 N 3368-КЗ) на территории Краснодарского края с 2016 года применяется налог на недвижимость, рассчитываемый от кадастровой стоимости (об особенностях расчета и уплаты налога можно прочитать по ссылке).

    Такой порядок применяется во всех населенных пунктах края. Административный центр – Краснодар. Крупные города края: Новороссийск, Сочи, Анапа, Апшеронск, Армавир, Геленджик, Ейск, Кропоткин, Крымск, Туапсе, Лабинск, Тихорецк, Крымск, Тимашевск, Белореченск, Курганинск, Каневская, Кореновск, Усть-Лабинск, Апшеронск, Темрюк, Абинск, Ленинградская, Горячий Ключ, Новокубанск, Динская, Гулькевичи, Павловская, Староминская, Кущёвская, Ильский, Елизаветинская, Новотитаровская, Отрадная, Хадыженск, Брюховецкая.

    Одновременно к расчету сумы налога от кадастровой стоимости перешли г. Москва. Республики Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Карачаево-Черкесская, Коми, Татарстан, Мордовия, Удмуртия, Амурская, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Забайкальский край. К 2019 году на уплату налога от кадастровой стоимости перейдут все субъекты России.

    Срок уплаты налога в Краснодарском крае

    Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2018 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2019 г. за 2019 г. – до 1 декабря 2020 г. а за 2020 год – до 1 декабря 2021 года.

    Срок уплаты налога на недвижимость в 2019 году – 1 декабря

    Если нарушить срок уплаты налога, то налогоплательщику придется заплатить пени, которые начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

    Ставки налога

    Особенностями уплаты налога является то, что ставка налога на имущество в Краснодарском крае устанавливаются для каждого муниципального образования.

    Изучение действующих ставок налога установлено, что практически по всей территории Краснодарского края ставки в отношении квартир и комнат составляют от 0,05 % от кадастровой стоимости, в отношении частных домов, гаражей и машиномест – от 0,1 %.

    Отличие инвентаризационной стоимости имущества от кадастровой стоимости

    Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости и значительно выше инвентаризационной.

    Как правило, текущая инвентаризационная оценка домов старого фонда в несколько раз ниже, чем рыночная. В домах современной постройки разница значительно меньше. Например, инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры в доме 1980-х годов в г. Краснодаре составляет 400 тысяч рублей, а кадастровая стоимость такой квартиры приближается к отметке 2 миллиона рублей.

    Порядок расчета налога

    Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

    При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты (уменьшение кадастровой стоимости) на величину кадастровой стоимости:

    • 10 кв. м. в отношении комнаты,
    • 20 кв. м. в отношении квартиры,
    • 50 кв. м. в отношении жилого дома.
    • 1 миллион рублей – в отношении единого недвижимого комплекса с жилым домом.

    Законодательством предусмотрено, что если вычет больше, чем площадь квартиры/дома/комнаты, то налоговая база принимается равной нулю.

    Например, площадь квартиры составляет 56 кв. м, налоговый вычет по квартире – 20 кв. м, с учетом налогового вычета облагаться налогом будет только 36 кв. м. По комнате 15 кв. м – облагаться налогом будет только 5 кв. м. (15 кв. м – 10 кв. м).

    Поправочные коэффициенты

    В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости, как правило, значительно выше рассчитываемой от инвентаризационной стоимости, установлены поправочные коэффициенты на 5 лет, применяемые при расчете суммы налога:

    • 0,2 – при расчете налога за 2016 г.;
    • 0,4 – при расчете налога за 2017 г.;
    • 0,6 – при расчете налога за 2018 г.;
    • 0,8 – при расчете налога за 2019 г.;

    Начиная с 2020 г. поправочный коэффициент не применяется.

    При этом сумма налога рассчитывается по формуле:

    Н = (Н1 – Н2) x К + Н2, где

    • Н – сумма налога, подлежащая уплате;
    • Н1 – сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
    • Н2 – сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
    • К – поправочный коэффициент.

    Расчет налога на имущество

    Для расчета налога необходимо знать кадастровую стоимость объекта налогообложения. Определить кадастровую стоимость квартиры (дома, земельного участка) можно на сайте Росреестра (https://rosreestr. ru/wps/portal/online_request ), указав кадастровый номер объекта недвижимости, а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога по формуле.

    До 2020 года налог на имущество для физических лиц рассчитывается по формуле:

    Н = ((КС – КСвычета ) x С)- Н2) x К + Н2. где

    • Н – годовая сумма налога на недвижимость;
    • КС – кадастровая стоимость объекта;
    • КСвычета – установленный размер уменьшения кадастровой стоимости, рассчитанный по формуле (КС / S объекта)* S вычета;
    • С – ставка налога, установленная органом местного самоуправления;
    • Н2 – сумма налога, исчисленная от инвентаризационной стоимости (за 2014 год);
    • К – понижающий коэффициент.

    Пример расчета налога на имущество

    Рассчитаем сумму налога на квартиру московской планировки общей площадью 70 кв. м. расположенную в г. Краснодаре в центральном районе вблизи кинотеатра «Аврора» с кадастровой стоимостью 3 млн. рублей. Сумма налога за 2015 г. исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 220 рублей.

    Справочно. Узнать кадастровую стоимость квартиры (жилого дома) можно на сайте Росреестра (https://rosreestr. ru/wps/portal/online_request ), а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога на имущество.

    1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв. м. то есть налоговый вычет из базы составляет:

    3 000 000 / 70 кв. м. * 20 кв. м. = 857 142,9 рублей;

    2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,2 %.

    Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:

    Н = (Н1 – Н2) x К + Н2

    Сумма налога к уплате за 2016 г. = (4285,71-220)*0,2+220 = 1033,14 рублей

    Сумма налога к уплате за 2017 г. = (4285,71-220)*0,4+220 = 1846,28 рублей

    Сумма налога к уплате за 2020 г. и последующие годы = 4285,71 рублей.

    Таким образом, при расчете налога на недвижимость от кадастровой стоимости сумма уплаченного налога будет возрастать с каждым годом и является более высокой в сравнении с налогом, рассчитанным от инвентаризационной стоимости.

    Льготы по налогу на недвижимость в Краснодарском крае

    Льготы по уплате налога на имущество имеют категории граждан, перечисленные в Налоговом кодексе Российской Федерации (федеральные льготы). К ним относятся:

    • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
    • инвалиды I и II групп инвалидности;
    • инвалиды с детства;
    • участники Великой Отечественной войны;
    • ветераны боевых действий;
    • чернобыльцы;
    • военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
    • пенсионеры по старости и другие.

    Законодательством установлено, что дополнительные льготы могут вводиться нормативными актами муниципальных образований.

    Например, на территории городов Краснодара, Сочи, Новороссийска установлены дополнительные льготы для многодетных семей.

    Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2017 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида: 1) квартира, комната; 2) жилой дом; 3) специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии; 4) гараж или машино-место и т. д.

    Например, если у пенсионера по старости или у инвалида в собственности имеется квартира, комната, жилой дом и гараж, то налогоплательщик имеет право на льготу: на один объект по выбору – квартиру или комнату (так как указанное жилье входит в один вид объектов), жилой дом и гараж.

    Для получения льгот необходимо обратиться с письменным заявлением (по ссылке можно скачать форму заявления на льготу) в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, и документы, подтверждающие право на льготу.

    Подготовлено “Персональные права. ру”

    Ставки налога на имущество в городах Краснодарского края:

    Сколько стоит

    Оценка недвижимости в Украине

    Оценка недвижимости – это процедура, которая позволяет определить (рассчитать) среднюю рыночную стоимость недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка и т. д). В основном процесс оценки происходит до момента проведения сделки купли-продажи и осуществляется оценщиками, независимыми экспертами или сертифицированными специалистами рыночной деятельности.

    Сколько стоит оценка квартиры

    Стоимость услуги по оценке недвижимости зависит от оценщика, является договорной и определяется в ходе переговоров между сторонами. Также важным фактором является город. Так, цены на оценку недвижимости в Киеве и Одессе самые высокие – в пределах 400-600 грн, в Львове и Харькове чуть меньше – до 400 грн, а вот в Днепре услуги оценщика обойдутся дешевле всего – до 300 грн.

    Если желаете сэкономить на оценщике, то для того, чтобы узнать стоимость квартиры или дома перед продажей, вы можете воспользоваться специальными платными программами по оценке недвижимости. Но с помощью нашего онлайн калькулятора вы можете сделать это быстро, самостоятельно и абсолютно бесплатно.

    Как узнать стоимость квартиры online?

    Калькулятор стоимости недвижимости — это сервис от Аналитического центра DOM. RIA, с помощью которого можно узнать примерную рыночную стоимость квартиры по адресу. Для этого необходимо указать только ее основные параметры, которые существенно влияют на цену жилья. Просто укажите количество комнат и район, где расположена квартира. Через пару секунд вы узнаете ориентировочную стоимость вашего жилья на рынке недвижимости.

    Как оценивается квартира?

    Стоит обратить внимание, что онлайн калькулятор недвижимости подсчитывает среднерыночную цену исходя из данных, которые указаны в объявлениях на DOM. RIA. Поэтому онлайн-оценка квартиры не является экспертной, а направлена на ориентировочный результат, поскольку на стоимость жилья может влиять целый ряд факторов, таких как: имидж и рейтинг района, состояние ремонта, планировка и многое другое. Более того, цены могут зависеть от ситуации на рынке и от курса валюты.

    Создан бизнес-калькулятор, который поможет предпринимателям сэкономить на налогах

    Калькулятор рассчитывает возможный доход предпринимателя, детализирует размер налоговых расходов и сравнивает уровень доходности его бизнеса в зависимости от формы собственности и системы налогообложения

    CASE Украина представила бизнес-калькулятор. который считает, сколько предпринимателю стоит содержание государства, определяет самую выгодную организационную форму и дает возможность сравнить различные варианты уплаты налогов.

    Калькулятор был разработан финансовым консультантом Александрой Сельцовой и “Ценой государства” (проект центра социально-экономических исследований CASE Украина).

    “У государства и бизнеса принципиально разные взгляды на одни и те же вещи, а сложная система налогообложения запутывает людей еще на этапе задумок, — объясняет актуальность калькулятора исполнительный директор CASE Украина Дмитрий Боярчук. — Даже в рамках закона то, как видят уплату налогов Министерство финансов и Государственная фискальная служба, порой существенно отличаются от того, как это видят предприниматели”.

    Учитывая использование “конвертов” при расчете налогов, важно предоставить бизнесу инструмент, который с помощью реальных сумм, сориентирует и не даст потерять заработанное только по незнанию.

    “Создание этого механизма — вклад в развитие реального сектора экономики, — рассказывает автор идеи бизнес-калькулятора Александра Сельцова. — Мы надеемся сократить число тех, кто просто не может решиться начать собственное дело из-за непонимания финансовых перспектив”.

    Сейчас ни один аналогичный инструмент в сети не имеет такого полного набора функций, который даже может заменить настоящего бухгалтера на этапе планирования деятельности. Калькулятор разработан с учетом всех налоговых изменений в 2017 году.

    Для расчета налоговых расходов пользователь должен ввести приблизительный годовой доход, месячные расходы и размер заработной платы работникам. Также указывается процент проплат, осуществляемой неофициально, применение оптимизации налогов. Калькулятор рассчитывает возможный доход предпринимателя, детализирует размер налоговых расходов и сравнивает уровень доходности его бизнеса в зависимости от формы собственности и системы налогообложения.

    Напомним, ранее в рамках “Цены государства” был запущен “счет от государства” (налоговый калькулятор для физических лиц), “пенсионный калькулятор” и “Индекс непрозрачности государственных предприятий” (онлайн-инструмент по мониторингу отчетности государственных предприятий об использовании публичных средств).

    Сведения для расчета налога

    ВНИМАНИЕ: в ряде случаев к итоговой сумме налога применяется коэффициент 1.1

    Если сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (без учета пп. 4 – 6 ст. 408 НК РФ), превышает сумму налога, исчисленную исходя из кадастровой стоимости в отношении этого объекта (без учета пп. 4 – 6 ст. 408 НК РФ) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1.1, к итоговой сумме налога, предъявляемой к уплате, применяется коэффициент 1.1.

    Коэффициент применяется начиная с третьего налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Коэффициент не применяется в отношении объектов, указанных в п. 3 ст. 402 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест.

    В отношении объектов торгово-офисной недвижимости, указанных в пункте 3 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма налога исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля их кадастровой стоимости с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации. Расчет налога по таким объектам в настоящем Сервисе не проводится.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *